夫妻離婚，房產(chǎn)應(yīng)如何公平分割

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　   夫妻離婚，房產(chǎn)應(yīng)如何公平分割

　　

　　這要看具體情況。

　　

　　如果該房產(chǎn)是婚前由一方以全部資金獨(dú)立投資建造或購買的，那么該房產(chǎn)將被視為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)格來說應(yīng)歸屬于房產(chǎn)所有者所有；

　　

　　另一方面，如果該房產(chǎn)是在婚姻期間建造的，或者在房產(chǎn)證上寫著夫妻雙方的名字，那么根據(jù)法律規(guī)定，它將成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。同時(shí)，法院也會根據(jù)該房產(chǎn)的實(shí)際狀況，以及保護(hù)兒童、婦女和無辜者利益的原則作出判決。

　　

　　對于婚前購買的、婚后仍需償還的房產(chǎn)，其歸屬將根據(jù)房產(chǎn)證上注明的房主身份確定，房產(chǎn)登記人將對未具名的配偶給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

　　

　　《民法典》第1087條

　　

　　離婚的，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；

　　

　　達(dá)成協(xié)議不能解決的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

　　

　　丈夫或妻子在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益應(yīng)當(dāng)依法受到保護(hù)。

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